Gutachter Hauskauf Nidda
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Fetzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 383000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Fetzer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt wurde Ehepaar Fetzer von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Engelke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 326000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Engelke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Engelke über die identifizierten Probleme eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nidda und Umgebung.
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