Gutachter Hauskauf Niebüll

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Rüdiger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 308000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Rüdiger: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Mängel wurde Familie Rüdiger vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Stelter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 323000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Stelter: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Stelter wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Niebüll und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Bad Arolsen, Gutachter Hauskauf Erwitte, Gutachter Hauskauf Hamburg, Gutachter Hauskauf Lauffen am Neckar, Gutachter Hauskauf Lebach, Gutachter Hauskauf Ludwigshafen am Rhein, Gutachter Hauskauf Lugau, Gutachter Hauskauf Neu-Ulm, Gutachter Hauskauf Schwandorf, Gutachter Hauskauf Tangerhütte.