Gutachter Hauskauf Niederstetten

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Olbrich (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 630000 EUR.

6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Olbrich: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die identifizierten Schwachstellen genau informiert wurde Frau Olbrich vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Claus (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Claus: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Herr Claus über die vorhandenen Schäden eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Niederstetten und Umgebung.

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