Gutachter Hauskauf Nienburg an der Saale
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Raab (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 649000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Raab: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Raab wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Defekte umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktkonform beurteilt wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Groh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 768000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Groh: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Herr Groh über die identifizierten Fehler detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nienburg an der Saale und Umgebung.
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