Gutachter Hauskauf Nördlingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Nitsche (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Nitsche: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Mängel wurde Familie Nitsche vom Gutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Seidl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 419000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Seidl: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet wurde Ehepaar Seidl vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nördlingen und Umgebung.

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