Gutachter Hauskauf Norden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Werth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 473000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Werth: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Werth über die erkannten Fehler ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Lüders (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Lüders: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Frau Lüders wurde vom Gutachter über die bestehenden Defekte eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Norden und Umgebung.
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