Gutachter Hauskauf Norderney
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Ullmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 408000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Ullmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Familie Ullmann über die bestehenden Mängel eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich klassifiziert wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Meixner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 346000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Meixner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Ehepaar Meixner wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Norderney und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Bad Nenndorf, Gutachter Hauskauf Bad Tölz, Gutachter Hauskauf Bockenem, Gutachter Hauskauf Bonn, Gutachter Hauskauf Düren, Gutachter Hauskauf Hamburg, Gutachter Hauskauf Osnabrück, Gutachter Hauskauf Riedlingen, Gutachter Hauskauf Solingen, Gutachter Hauskauf Wiesloch.