Gutachter Hauskauf Nortorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Stockmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 302000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Stockmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachpunkte gründlich aufgeklärt wurde Frau Stockmann vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schiefer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 675000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Schiefer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Ehepaar Schiefer wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nortorf und Umgebung.
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