Gutachter Hauskauf Obermoschel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Adler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 434000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Adler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Defekte wurde Ehepaar Adler vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Müller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 515000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Müller: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Herr Müller vom Gutachter gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Obermoschel und Umgebung.
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