Gutachter Hauskauf Oberursel

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Evers (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 339000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Evers: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Herr Evers über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Dittrich (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Dittrich: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Fehler genau aufgeklärt wurde Ehepaar Dittrich vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.

Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oberursel und Umgebung.

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