Gutachter Hauskauf Oderberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Linder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 449000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Linder: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Defekte umfangreich aufgeklärt wurde Frau Linder vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Morgenstern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 507000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Morgenstern: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Fehler detailliert aufgeklärt wurde Herr Morgenstern von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oderberg und Umgebung.
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