Gutachter Hauskauf Öhringen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schmied (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Schmied: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachstellen wurde Herr Schmied von unserem Baugutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Linder (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Linder: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Probleme gründlich aufgeklärt wurde Familie Linder vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Öhringen und Umgebung.

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