Gutachter Hauskauf Östringen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schiller (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Schiller: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Fehler detailliert aufgeklärt wurde Ehepaar Schiller vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kretschmer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Kretschmer: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Kretschmer wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Probleme detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Östringen und Umgebung.

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