Gutachter Hauskauf Oettingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Hermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 505000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Frau Hermann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Frau Hermann wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Herz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 300000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Herz: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Herz über die ausgemachten Mängel umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oettingen und Umgebung.

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