Gutachter Hauskauf Offenbach am Main

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Henkel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Henkel: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Familie Henkel über die vorhandenen Schwachpunkte eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Scheller (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 642000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Scheller: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Scheller vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Offenbach am Main und Umgebung.

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