Gutachter Hauskauf Oppenheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Weinmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 351000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Weinmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Weinmann wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Fehler umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Köster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 191000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Köster: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Familie Köster vom Bausachverständigen umfangreich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Oppenheim und Umgebung.
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