Gutachter Hauskauf Ortrand

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Koch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 598000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Koch: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Herr Koch wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Defekte genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kolb (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 436000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Kolb: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Kolb vom Sachverständigen umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ortrand und Umgebung.

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