Gutachter Hauskauf Osnabrück

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Wolfram (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 651000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Wolfram: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Familie Wolfram wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Fehler ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Eberhard (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 254000 EUR.

Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Eberhard: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Herr Eberhard über die vorhandenen Fehler genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osnabrück und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Düsseldorf, Gutachter Hauskauf Gelsenkirchen, Gutachter Hauskauf Glückstadt, Gutachter Hauskauf Magdeburg, Gutachter Hauskauf Menden im Sauerland, Gutachter Hauskauf Miesbach, Gutachter Hauskauf Netzschkau, Gutachter Hauskauf Oldenburg, Gutachter Hauskauf Oranienburg, Gutachter Hauskauf Wilhelmshaven.