Gutachter Hauskauf Osterburken
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Jentsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 683000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Jentsch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Frau Jentsch über die identifizierten Fehler detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Wunderlich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 434000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Wunderlich: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Ehepaar Wunderlich wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Defekte gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osterburken und Umgebung.
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