Gutachter Hauskauf Osterholz-Scharmbeck

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Frau Dressler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 302000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Dressler: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Frau Dressler wurde vom Sachverständigen über die erkannten Defekte gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses berechtigt eingeordnet.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Rückert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Rückert: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme wurde Ehepaar Rückert vom Bausachverständigen genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Osterholz-Scharmbeck und Umgebung.

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