Gutachter Hauskauf Pattensen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Wieland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 653000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Wieland: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Familie Wieland vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 165000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel klassifiziert wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hornig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 724000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Hornig: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Familie Hornig vom Gutachter umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pattensen und Umgebung.
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