Gutachter Hauskauf Pforzheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Landgraf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 504000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Landgraf: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Fehler detailliert aufgeklärt wurde Frau Landgraf vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Stoll (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 200000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Stoll: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Probleme wurde Familie Stoll vom Sachverständigen genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pforzheim und Umgebung.

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