Gutachter Hauskauf Pfungstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 528000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Kock: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Fehler umfassend informiert wurde Ehepaar Kock von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Mücke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 253000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Mücke: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachstellen eingehend informiert wurde Herr Mücke vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pfungstadt und Umgebung.
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