Gutachter Hauskauf Plettenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Strauß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 684000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Strauß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Strauß über die vorhandenen Fehler gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Groß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 221000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Groß: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Ehepaar Groß vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Plettenberg und Umgebung.
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