Gutachter Hauskauf Plochingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Bücker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 662000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Bücker: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden wurde Herr Bücker vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 165000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Lehmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 327000 EUR.

6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Lehmann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Mängel wurde Frau Lehmann von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Plochingen und Umgebung.

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