Gutachter Hauskauf Pockau-Lengefeld

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hanisch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Hanisch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schäden wurde Ehepaar Hanisch von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktüblich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Stöhr (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 600000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Stöhr: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Ehepaar Stöhr wurde vom Gutachter über die ausgemachten Probleme umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses berechtigt eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pockau-Lengefeld und Umgebung.

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