Gutachter Hauskauf Pocking
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wiebe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 602000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Wiebe: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Mängel umfassend unterrichtet wurde Herr Wiebe vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Heim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 558000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Heim: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Mängel wurde Familie Heim vom Sachverständigen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Pocking und Umgebung.
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