Gutachter Hauskauf Porta Westfalica

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Buchmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Buchmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt wurde Familie Buchmann vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Simon (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 628000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Simon: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Familie Simon über die identifizierten Probleme ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Porta Westfalica und Umgebung.

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