Gutachter Hauskauf Prüm

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Rother (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Rother: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Frau Rother wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Fehler eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel kategorisiert wurde.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Rohde (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 341000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Rohde: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Rohde über die vorhandenen Fehler ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich eingestuft wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Prüm und Umgebung.

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