Gutachter Hauskauf Puchheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Reusch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 590000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Reusch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachpunkte genau aufgeklärt wurde Familie Reusch von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Herold (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 543000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Herold: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Familie Herold wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachstellen eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral beurteilt wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Puchheim und Umgebung.

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