Gutachter Hauskauf Querfurt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Imhof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Imhof: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Familie Imhof über die erkannten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Raab (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 425000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Raab: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Familie Raab über die vorhandenen Defekte gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Querfurt und Umgebung.
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