Gutachter Hauskauf Rabenau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Schuh (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 774000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Schuh: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Familie Schuh über die ausgemachten Unzulänglichkeiten detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Poppe (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 230000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Poppe: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Ehepaar Poppe wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktkonform klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rabenau und Umgebung.

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