Gutachter Hauskauf Rain

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Klemm (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 567000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Familie Klemm: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Familie Klemm wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schwachpunkte genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Welsch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.

2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Welsch: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Fehler wurde Frau Welsch vom Gutachter ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rain und Umgebung.

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