Gutachter Hauskauf Rastenberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Kraus (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 858000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Kraus: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Kraus vom Gutachter ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Grimm (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Grimm: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Herr Grimm vom Bausachverständigen eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rastenberg und Umgebung.

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