Gutachter Hauskauf Reichenbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schröder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 560000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Schröder: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt wurde Herr Schröder von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Götz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Götz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Frau Götz über die identifizierten Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Reichenbach und Umgebung.
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