Gutachter Hauskauf Riedstadt

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Fritsche (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 761000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Fritsche: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme wurde Herr Fritsche vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Krumm (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Krumm: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt wurde Herr Krumm vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Riedstadt und Umgebung.

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