Gutachter Hauskauf Roding
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Henne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 434000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Henne: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Henne über die erkannten Schwachpunkte gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Swoboda (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Swoboda: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachpunkte eingehend unterrichtet wurde Ehepaar Swoboda vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Roding und Umgebung.
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