Gutachter Hauskauf Rösrath

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Gerth (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 300000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Gerth: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachstellen detailliert aufgeklärt wurde Frau Gerth vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Volz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Volz: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Mängel umfangreich unterrichtet wurde Herr Volz vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rösrath und Umgebung.

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