Gutachter Hauskauf Romrod
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Hirsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 276000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Hirsch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Hirsch über die ausgemachten Probleme ausführlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Reichenbach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 258000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Reichenbach: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte gründlich informiert wurde Herr Reichenbach von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als neutral beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Romrod und Umgebung.
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