Gutachter Hauskauf Ronnenberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Zimmer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 460000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Zimmer: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte umfangreich aufgeklärt wurde Herr Zimmer von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Küpper (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 328000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Küpper: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Herr Küpper über die identifizierten Schwachpunkte eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ronnenberg und Umgebung.

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