Gutachter Hauskauf Rotenburg an der Fulda

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schulte (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 243000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Familie Schulte: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Mängel wurde Familie Schulte vom Sachverständigen genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Jung (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 513000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Herrn Jung: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die erkannten Schäden eingehend unterrichtet wurde Herr Jung vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rotenburg an der Fulda und Umgebung.

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