Gutachter Hauskauf Rothenfels

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Grosser (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 766000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Grosser: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Frau Grosser über die vorhandenen Probleme ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 145000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Scholz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 502000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Scholz: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Fehler eingehend informiert wurde Herr Scholz von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Rothenfels und Umgebung.

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