Gutachter Hauskauf Sandau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Wedel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 345000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Wedel: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt wurde Herr Wedel vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Eichhorn (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 272000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Eichhorn: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Frau Eichhorn wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schäden umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sandau und Umgebung.

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