Gutachter Hauskauf Sankt Augustin

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Borchert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Ehepaar Borchert: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Ehepaar Borchert wurde vom Gutachter über die bestehenden Defekte detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Grunwald (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 286000 EUR.

Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Frau Grunwald: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Fehler detailliert unterrichtet wurde Frau Grunwald vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral beurteilt wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sankt Augustin und Umgebung.

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