Gutachter Hauskauf Sankt Georgen im Schwarzwald
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Reinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 371000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Reinke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Frau Reinke wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schwachpunkte ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Demuth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 715000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Demuth: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Demuth von unserem Baugutachter gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sankt Georgen im Schwarzwald und Umgebung.
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