Gutachter Hauskauf Sankt Goarshausen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Köpke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 388000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Köpke: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte eingehend unterrichtet wurde Herr Köpke vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie berechtigt klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Gebauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Gebauer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Gebauer wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachpunkte gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sankt Goarshausen und Umgebung.

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