Gutachter Hauskauf Sayda

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Peter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 597000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Peter: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Fehler ausführlich unterrichtet wurde Frau Peter vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Wrobel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 264000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Wrobel: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden genau informiert wurde Frau Wrobel vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Sayda und Umgebung.

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