Gutachter Hauskauf Schalkau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Wenzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 642000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Wenzel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Wenzel über die ausgemachten Mängel eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Brune (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 399000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Brune: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen umfangreich aufgeklärt wurde Frau Brune vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schalkau und Umgebung.
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