Gutachter Hauskauf Schelklingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Celik (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 568000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Celik: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Celik wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schäden umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Behnke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 571000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Behnke: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Fehler wurde Familie Behnke von unserem Baugutachter detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schelklingen und Umgebung.

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