Gutachter Hauskauf Schleiden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Gerstner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 667000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Gerstner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachstellen umfassend informiert wurde Frau Gerstner von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Mock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 531000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Mock: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schäden eingehend aufgeklärt wurde Familie Mock vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Schleiden und Umgebung.
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